ナイスグランソレイユ東陽町

  • 東京都江東区東陽二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
8,880万円
129.6万円/㎡
相場
8,408万円
122.7万円/㎡
4,541
7,119
9,697
12,275
AI査定結果
推定相場価格
8,408万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,119万円〜9,697万円
103.9万円/㎡〜141.6万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月12日
ナイスグランソレイユ東陽町
8,880万円（129.6万円/㎡）/ 14階 / 68.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は126.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/018,880万円129.6万円14階 68.5㎡ 3LDK東
2025/07/238,980万円131.1万円14階 68.5㎡ 3LDK東
2025/07/049,480万円138.4万円15階 68.5㎡ 3LDK東
2025/05/109,490万円123.5万円4階 76.84㎡ 3LDK南東
2024/12/098,580万円124.6万円6階 68.87㎡ 3LDK南
2024/12/035,280万円112.7万円2階 46.84㎡ 2DK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
ナイスグランソレイユ東陽町
江東区東陽二丁目
東陽町駅2分 8,880万円129.6万円68.5㎡3LDK14階 / 15階建 東2005年54戸SRC
2024/02/20藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,980万円108.3万円73.69㎡3LDK6階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2025/10/06ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 7,980万円128.3万円62.19㎡2LDK+S9階 / 12階建 南西2000年37戸SRC
2025/04/10NICEURBAN新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 8,500万円153.8万円55.26㎡2LDK6階 / 12階建 -2001年37戸SRC
2024/03/21クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,580万円112.6万円67.3㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年35戸SRC
2024/12/24グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,180万円102.3万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2025/09/15レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,499万円143.1万円52.41㎡2LDK5階 / 11階建 西2003年57戸SRC
2024/10/01森下アムフラット
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,380万円102.6万円62.2㎡1SLDK5階 / 8階建 西2000年14戸RC
2024/02/26クレヴィア森下駅前
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,480万円126.2万円67.2㎡3LDK10階 / 13階建 西2009年63戸RC
2025/05/04アトラスステイシア森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,980万円127.6万円70.38㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2003年39戸SRC
2025/09/30ハイホーム清澄庭園ブロードパーク
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 11,480万円153.9万円74.59㎡2LDK9階 / 14階建 南2004年43戸SRC
2024/12/22パークハウス深川高橋
江東区高橋
清澄白河駅3分 6,800万円120.5万円56.45㎡2LDK4階 / 9階建 西2005年39戸RC
2025/07/02クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 9,180万円140.4万円65.37㎡3LDK6階 / 10階建 南東2001年98戸RC
2025/02/19モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
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2024/09/19門前仲町パーク・ホームズ
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 8,900万円117.6万円75.68㎡2SLDK5階 / 13階建 南東2002年71戸SRC
2025/03/18ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス
江東区亀戸三丁目
亀戸駅9分 7,390万円108.8万円67.92㎡3LDK9階 / 13階建 東2002年37戸SRC
2023/11/28パークナード亀戸ロジュマン
江東区亀戸三丁目
亀戸駅12分 6,880万円97.7万円70.42㎡2LDK11階 / 14階建 西2007年52戸RC
2025/01/06ミオカステーロ亀戸
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 9,298万円109.4万円85.01㎡3LDK8階 / 8階建 西2004年22戸RC
2025/05/22ザ・パームス菊川
江東区森下五丁目
菊川駅3分 7,350万円100.5万円73.14㎡3LDK6階 / 7階建 西2001年24戸RC
2024/04/29サンウッド門前仲町フラッツ
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅1分 7,980万円119.1万円67.02㎡2LDK+ウォークインクローゼット11階 / 13階建 南西2002年52戸RC
2024/03/26PLANE清澄白河CLEMENTRIVER
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 10,980万円136.8万円80.25㎡4LDK13階 / 14階建 南2006年53戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、江東区では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は江東区の平均と比較して6.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
江東区
139.0万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名ナイスグランソレイユ東陽町
所在地東京都江東区東陽二丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩2分
築年月2005年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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